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4530 Venture Dr
Johnstown, CO 80534
 Building 2 · Industriel/Logistique Bien À vendre · 1 486 m²

4530 Venture Dr, Johnstown, CO 80534

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2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 100-120
  • 1 109 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • 151 633,37 €
Type de vente Investissement Taux de capitalisation 5,26%
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,26%
Description
Fully leased out flex space occupied by a baseball training facility.
Notes sur la vente
Units 100–120 at 4530 Venture Drive offer a stabilized investment opportunity within a newly constructed flex condominium project in Johnstown. The 9,980 SF condo is fully leased to Lasorda Academy through November 2028, providing durable cash flow backed by a nationally recognized tenant affiliated with Steel Sports. This offering is well suited for investors seeking predictable income in a modern flex asset.
  • Lot 130
  • 358 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Notes sur la vente
Unit 130 at 4530 Venture Drive is a 4,000 SF flex condo offered in core-and-shell condition, ideal for an owner-occupant or investor seeking customization upside. The unit is mezzanine-ready, with footers installed and structural steel on site, allowing for efficient build-out and functional expansion. Located within a new flex condominium development, this unit provides a rare opportunity to design space to suit specific operational needs.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 100-120 1 109 m² Local d’activités Sur demande 151 633,37 €
Lot 130 358 m² Local d’activités Sur demande -

Lot 100-120

Surface du lot
1 109 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
151 633,37 €

Lot 130

Surface du lot
358 m²
Usage du lot en coprop.
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Sur demande
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Lot 100-120

Surface du lot 1 109 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE 151 633,37 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,26%
Description
Fully leased out flex space occupied by a baseball training facility.</li></ul>
Notes sur la vente
Units 100–120 at 4530 Venture Drive offer a stabilized investment opportunity within a newly constructed flex condominium project in Johnstown. The 9,980 SF condo is fully leased to Lasorda Academy through November 2028, providing durable cash flow backed by a nationally recognized tenant affiliated with Steel Sports. This offering is well suited for investors seeking predictable income in a modern flex asset.</li></ul>
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Lot 130

Surface du lot 358 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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RNE -
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Notes sur la vente
Unit 130 at 4530 Venture Drive is a 4,000 SF flex condo offered in core-and-shell condition, ideal for an owner-occupant or investor seeking customization upside. The unit is mezzanine-ready, with footers installed and structural steel on site, allowing for efficient build-out and functional expansion. Located within a new flex condominium development, this unit provides a rare opportunity to design space to suit specific operational needs.</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 486 m² Étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Surface type par étage 1 479 m²
Sous-type de bien Entrepôt Année de construction 2023
Classe d’immeuble B
Zonage PUD-MU – Town of Johnstow
Surface totale de l’immeuble 1 486 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 1 479 m²
Année de construction 2023
Zonage PUD-MU – Town of Johnstow

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Eau de ville
  • Égout - Égouts de la ville
  • Chauffage - Gaz
 

  • ID de l’annonce: 39712388

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4530 Venture Dr, Johnstown, CO 80534

Ce Industriel/Logistique situé à 4530 Venture Dr, Johnstown, CO 80534 est actuellement disponible à la vente. Contactez Realtec Commercial Real Estate Services pour plus d’informations.

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