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4530 Highway 6 Local commercial 243 m² À vendre Sugar Land, TX 77478 4 216 455 € (17 342,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,16 %
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Informations principales sur l'investissement
- Over 11 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- First Colony Marketplace | Riverstone Shopping Center |Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant has over 11 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
4 216 455 €
Prix par m²
17 342,58 €
Taux de capitalisation
5,16 %
RNE
217 711 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
B-2
Stationnement
28 places (115,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
287 m sur Tx-6 Hwy
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4762-02-000-0022-907 | Évaluation des aménagements | 380 820 € |
| Évaluation du terrain | 400 325 € | Évaluation totale | 781 146 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4762-02-000-0022-907
Évaluation du terrain
400 325 €
Évaluation des aménagements
380 820 €
Évaluation totale
781 146 €
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Présenté par
4530 Highway 6
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