Partager cette annonce

Message

938 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Whataburger 4530 Highway 6 Local commercial 243 m² À vendre Sugar Land, TX 77478 4 652 100 € (19 134,42 €/m²) Taux de capitalisation 4,68 %

4530 Highway 6, Sugar Land, TX 77478

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Over 11 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
  • First Colony Marketplace | Riverstone Shopping Center |Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant has over 11 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
4 652 100 €
Prix par m²
19 134,42 €
Taux de capitalisation
4,68 %
RNE
217 742 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
B-2
Stationnement
28 places (115,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
287 m sur Tx-6 Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Altitude Trampoline Park
Bank of America
Wells Fargo Bank
East West Bank
Spring Creek Barbeque
Regions Bank
American First National Bank
Dutch Bros
H-E-B
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4762-02-000-0022-907 Évaluation des aménagements 380 873 €
Évaluation du terrain 400 381 € Évaluation totale 781 255 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4762-02-000-0022-907
Évaluation du terrain
400 381 €
Évaluation des aménagements
380 873 €
Évaluation totale
781 255 €
(480) 221-4221

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38182828

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4530 Highway 6, Sugar Land, TX 77478

Ce First Colony Local commercial situé à 4530 Highway 6, Sugar Land, TX 77478 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

1 sur 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
4530 Highway 6, Sugar Land, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Sugar Land TX - Whataburger (Hwy 6)
4530 Highway 6, Sugar Land, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Sugar Land TX - Whataburger (Hwy 6)2
4530 Highway 6, Sugar Land, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Sugar Land TX - Whataburger (Hwy 6)3
4530 Highway 6, Sugar Land, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Sugar Land TX - Whataburger (Hwy 6)4
4530 Highway 6, Sugar Land, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Sugar Land TX - Whataburger (Hwy 6)5
4530 Highway 6, Sugar Land, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Sugar Land TX - Whataburger (Hwy 6)6
4530 Highway 6, Sugar Land, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Sugar Land TX - Whataburger (Hwy 6)7
1 sur 1

Suivez-nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Whataburger | 4530 Highway 6
(480) 221-4221 x

Whataburger | 4530 Highway 6

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Patrick Nutt
(954) 302-7365

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.