Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4530 Donald Ross Rd Local commercial 372 m² 100 % Loué À vendre Palm Beach Gardens, FL 33418 4 580 839 € (12 326,94 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare opportunity to acquire a multi-tenant retail asset along Donald Ross Rd. (66,000 VPD at Intersection) where barriers to entry are extremely high
- Leases allow for reimbursement of all operating expenses including professional management and administration fees
- Dunkin sales are well above average and end cap drive-thru improves residual value and demands higher rental rates
- Donald Ross Village owner handles common area maintenance making this a uniquely passive investment more comparable to single-tenant offering
- $213,000 AHHI and $1,200,00 average home value in 3 miles
- Weighted average annual rental growth of 3.55% provides excellent hedge against inflation
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of Shops at Donald Ross Village in Palm Beach Gardens, FL. This two-tenant retail center features NNN leases with 3% and 4% annual rent escalations, 7.6 years of WALT and an end-cap drive-thru. Palm Beach Gardens is one of Florida's most affluent and soughtafter markets with a $213,000 AHHI and $1.2 million average home value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
4 580 839 €
Prix par m²
12 326,94 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
229 040 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
MXD - Développement à usage mixte
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 52-42-41-25-14-003-0110 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 340 578 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
52-42-41-25-14-003-0110
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 340 578 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Atlantic Capital Partners
4530 Donald Ross Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.