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Auto Repair Facility | NNN Tenant 453 Main St Local commercial 812 m² À vendre Ramona, CA 92065 1 352 430 € (1 664,85 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le 453 Main Street abrite MDS Diesel Services Inc., une entreprise de réparation automobile en activité depuis sept ans.
Cela représente une opportunité d'investissement stabilisée et directe pour acquérir une propriété louée par NNN avec le renouvellement le plus récent du locataire jusqu'au troisième trimestre 2027.
La réutilisation/le développement futurs du bien sont envisageables, car le zonage du district central (RMV5) permet des opérations multifamiliales ou à usage mixte.

Situé sur le marché de San Diego, dans la banlieue montagneuse de Ramona, en Californie.
MDS Diesel Services Inc. paie toutes les dépenses d'exploitation et augmente ses loyers annuels de 3 %.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN à locataire unique - Investissement locatif jusqu'au 30/09/2027

453 Main St_2024 Marketing Materials

Offering Memorandum
Operating and Financials
Purchase Agreement
Third Party Reports
Title and Insurance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

812 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1955

Prix

1 352 430 €

Prix par m²

1 664,85 €

Taux de capitalisation

8,50 %

RNE

114 957 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Surface du lot

0,29 ha

Zonage

RMV5 - District central

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

453 Main St, Ramona, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

453 Main St, Ramona, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

453 Main St, Ramona, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

Walk Score®

Très praticable à pied (85)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 281-401-06 281-401-14 281-401-08 281-401-07	Évaluation des aménagements	619 396 €
Évaluation du terrain	813 972 €	Évaluation totale	1 433 368 €