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2 buildings-29 apt & 6 stores-all rented 453 Main St Local commercial 1 784 m² 100 % Loué À vendre Poughkeepsie, NY 12601 4 162 045 € (2 333,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

453 Main St, Poughkeepsie, NY 12601

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Résumé analytique

Stable investment- 2 buildings- 453 Main Street & 464 Main Street, City of Poughkeepsie. Fully rented and in very good condition. 29 apartments & 6 stores. On site parking in rear of 453 Main. Brick , 3 level, walk up buildings. Convenient from both aertial highways ( rt. 44-rt. 55). Price: $141,000 per unit. offering brochure attached. Contact broker for rent breakdown and full operating expenses. More info/ inspection, contact Walt@ Berkshire Hathaway ( 845) 705-0994
wfinnerman@bhhshudsonvalley.com

Pièces jointes

453 & 464 Main St- 29 apts & 6 stores - Poughkeepsie

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 784 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
4 162 045 €
Prix par m²
2 333,33 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
312 285 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,32
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2
Façade
27 m sur Clinton St

Caractéristiques

  • Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 131300-6162-78-243030-0000 Évaluation des aménagements 613 529 €
Évaluation du terrain 59 320 € Évaluation totale 672 849 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
131300-6162-78-243030-0000
Évaluation du terrain
59 320 €
Évaluation des aménagements
613 529 €
Évaluation totale
672 849 €
(845) 896-9000

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Contact

  • ID de l’annonce: 37501369

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 453 Main St, Poughkeepsie, NY 12601

Ce Downtown Poughkeepsie Local commercial situé à 453 Main St, Poughkeepsie, NY 12601 est actuellement disponible. Contactez BHHS Hudson Valley Properties pour plus d’informations.

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453 Main St, Poughkeepsie, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
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453 Main St pict. jpeg
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Building Photo
453 Main St, Poughkeepsie, NY à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 6
Plat Map
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2 buildings-29 apt & 6 stores-all rented | 453 Main St
(845) 896-9000 x

2 buildings-29 apt & 6 stores-all rented | 453 Main St

Walter Finnerman
(845) 896-9000

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