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453 Central Ave Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Jersey City, NJ 07307 1 033 656 € (3 708,73 €/m²)
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Résumé analytique
Usage mixte dans l'un des principaux quartiers commerciaux et résidentiels de Jersey City.
Ce terrain de 18,4 x 95 pieds possède actuellement un bureau immobilier avec deux appartements au-dessus.
Opportunité de développement commercial ou résidentiel
Ce terrain de 18,4 x 95 pieds possède actuellement un bureau immobilier avec deux appartements au-dessus.
Opportunité de développement commercial ou résidentiel
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
43 414 €
|
155,77 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
43 414 €
|
155,77 €
|
| Taxes |
8 323 €
|
29,86 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 323 €
|
29,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 43 414 € |
| Annuel par m² | 155,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 43 414 € |
| Annuel par m² | 155,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 323 € |
| Annuel par m² | 29,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 323 € |
| Annuel par m² | 29,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 033 656 €
Prix par m²
3 708,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
commercial - retail
Façade
5 m sur Central Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-01507-0000-00020 | Évaluation totale | 370 393 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 111 893 € (2025) | Impôts annuels | 8 323 € (29,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 258 500 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-01507-0000-00020
Évaluation du terrain
111 893 € (2025)
Évaluation des aménagements
258 500 € (2025)
Évaluation totale
370 393 € (2025)
Impôts annuels
8 323 € (29,86 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
453 Central Ave
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