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4529-4533 S Vermont Ave Local commercial 627 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90037 1 553 166 € (2 476,76 €/m²) Taux de capitalisation 10,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- Corner lighted lot
- Ptential to have ADU
- C2 Zoning
Résumé analytique
Prime corner lot with excellent visibility and high traffic! This C2-zoned mixed-use property features 4 commercial units, 5 residential units, and a billboard for additional income. The property sits on a lighted corner lot with a security camera system installed for added safety.
Located in a bustling area, just 2 miles from USC, this property offers strong income potential and future development opportunities — with the potential to add up to 4 additional units in the rear (buyer to verify).
Ideal for investors looking for steady income and long-term growth in a central Los Angeles location
Located in a bustling area, just 2 miles from USC, this property offers strong income potential and future development opportunities — with the potential to add up to 4 additional units in the rear (buyer to verify).
Ideal for investors looking for steady income and long-term growth in a central Los Angeles location
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
1 553 166 €
Prix par m²
2 476,76 €
Taux de capitalisation
10,45 %
RNE
162 306 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
2 places (3,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Vermont Ave
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Al Market
- -
- -
- 27,86 €
- Brut modifié
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Al Market | - | - | 27,86 € | Brut modifié | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5017-031-006 | Évaluation des aménagements | 160 463 € |
| Évaluation du terrain | 1 209 201 € | Évaluation totale | 1 369 664 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5017-031-006
Évaluation du terrain
1 209 201 €
Évaluation des aménagements
160 463 €
Évaluation totale
1 369 664 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4529-4533 S Vermont Ave
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