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4528 Pacific Ave SE Bureaux/Local commercial | 529 m² | À louer | Lacey, WA 98503
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Informations principales
- Former restaurant and daycare space with a kitchen area and a raised dance floor, ideal for a restaurant, daycare, retail, office, or health services.
- Surrounded by retailers, restaurants, a University college, churches, and parks, with walkable access to Huntamer Park and seasonal community events.
- Prime Pacific Avenue SE location near Interstate 5 with easy regional access, bus line service, and proximity to major state and office buildings.
- Mostly open floor plan with two private offices, three restrooms, heating and air conditioning, wheelchair access, and extensive building amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 529 m² | 1-10 Ans | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 94 861 € /an 7 905 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Located in the prime hub area of Lacey
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Occupants à 4528 Pacific Ave SE, Lacey, WA 98503
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Chinese Passage Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
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- Foundations of Faith Academy
- Services éducatifs
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| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Chinese Passage Restaurant | Hébergement et restauration | - | - | - | - |
| Foundations of Faith Academy | Services éducatifs | - | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 529 m² | Surface commerciale utile | 529 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 529 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 529 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
4528 Pacific Avenue SE offers 5,698 square feet of highly visible office retail space for lease in the heart of Lacey, Washington. Previously occupied by a restaurant and daycare center, the property is well-suited for a wide range of uses, including education, retail, offices, health services, and an event center. The building provides a mostly open floor plan with two private offices with the potential to add more, a raised dance floor, and a kitchen area, along with three restrooms, heating and air conditioning, and a variety of building amenities, including a security system, smoke detector, ample storage space, and wheelchair accessibility. 29 surface parking spaces provide a vast amount of on-site parking for customers and employees. 4528 Pacific Avenue SE benefits from a strong central location, adjacent to Saint Martin's University, a Planet Fitness-anchored shopping center, and Huntamer Park, which drives consistent consumer flow to the area. The building enjoys excellent regional connectivity with proximity to Interstate 5, convenient bus line access, and exposure to over 30,000 vehicles per day along Pacific Avenue SE. The surrounding trade area offers access to a dense consumer base of more than 246,201 residents with an average household income of $113,900, making this an ideal opportunity for tenants seeking strong demographics, visibility, and accessibility in the South Sound market.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Han's Burgers | Hamburgers | USD | 2 min. à pied |
| Mayan Family Mexican Restaurant | Mexicain | €€€ | 2 min. à pied |
| Pho Tai | Vietnamien | €€€ | 2 min. à pied |
| Tea Leaf 2 | Thé | USD | 4 min. à pied |
| Miso | Asiatique | - | 5 min. à pied |
| Los Amigos | Mexicain | €€ | 6 min. à pied |
| El Pulgarcito | Latino-américain | €€ | 6 min. à pied |
| Oskar's German Deli | Traiteur | USD | 8 min. à pied |
| Tuna Poke | Hawaïen | - | 11 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Mobil | Station-service | 1 min. à pied |
| Road Runner Gas & Grocery | Supermarché | 1 min. à pied |
| Hong Phat Market | Supermarché | 1 min. à pied |
| College Cleaners | Pressing | 1 min. à pied |
| Judy's Hair Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 min. à pied |
| Sow Doc SW Region Performance Center | Fitness | 2 min. à pied |
| Pho Tai, Lacey | Centre de nutrition | 2 min. à pied |
| Courtesy Auto Service & Tire | Galerie d’art | 3 min. à pied |
| Holly's Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 4 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Quality Inn |
77 chambres
3 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
63 chambres
4 min en voiture
|
| Ramada |
125 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
121 chambres
4 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
122 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western Plus |
85 chambres
8 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
118 chambres
10 min en voiture
|
| Courtyard |
107 chambres
10 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
102 chambres
10 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Présenté par
J & D Palmer Inv
4528 Pacific Ave SE
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