4528 E 4528 E Ludington Ave
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4528 E 4528 E Ludington Ave Local commercial 525 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Ludington, MI 49431 2 131 601 € (4 062,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Baux à long terme Triple Net (NNN)
- Corridor commercial à haut rendement
- Parcelle de terrain vacant du centre commercial entièrement loué Lowe's et Dollar Tree
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une propriété à locataires multiples comprenant Starbucks, Great Clips et Spectrum située au 4528 E Ludington Ave, Ludington, MI 49431. Le site comprend environ 5 648 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,2 acre. Starbucks, Great Clips et Spectrum font tous l'objet de contrats de location à long terme Triple Net (NNN), avec une durée de location moyenne pondérée de 4,85 ans. Starbucks et Great Clips ont tous deux conclu des baux NNN de 10 ans, tandis que Spectrum a un bail NNN de 7 ans. Le loyer annuel actuel est de 177 460$ et chaque bail comprend plusieurs périodes d'options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
525 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
2 131 601 €
Prix par m²
4 062,39 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
154 541 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C2 - Commerce de détail général
Stationnement
28 places (53,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur U.S. 10
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-018-071-50 | Évaluation des aménagements | 296 598 € |
| Évaluation du terrain | 31 449 € | Évaluation totale | 328 048 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-018-071-50
Évaluation du terrain
31 449 €
Évaluation des aménagements
296 598 €
Évaluation totale
328 048 €
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