4525 Monterey Ave NW
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4525 Monterey Ave NW Bureau 975 m² À vendre Calgary, AB T3B 0L4 2 931 259 € (3 004,93 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Composé de 15 stands couverts.
- Situé à proximité de l'hôpital Foothills et de l'hôpital pour enfants.
- Des barrières de sécurité ont été installées.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment a une superficie locative d'environ 10 500 pieds carrés. Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par une clinique dentaire. Au deuxième étage, la suite 210 comprend une clinique médicale avec plusieurs professionnels de la santé, dont deux psychiatres et un psychologue. À côté se trouve une clinique naturopathique, suite 230, et de l'autre côté du couloir, se trouvent les suites pharmaceutiques 250 et 260.
Il y a encore 1682 pieds carrés au deuxième étage qui est inoccupé et non aménagé. La construction est en béton et en acier, avec une
ignifuge pendant des heures dans les sols. Des barrières de sécurité ont été installées et un système de vidéosurveillance est présent dans tout le bâtiment. Le parking est
disponible sous le bâtiment, et composé de 15 stands couverts, accessibles par l'arrière du bâtiment, il reste 5 à 2 heures supplémentaires devant le bâtiment. 150 places de stationnement supplémentaires sont également disponibles à côté, des places de stationnement sont également disponibles de l'autre côté de la rue sans limite de temps ou il y a une heure de stationnement au bout de la rue toute la journée. Le bâtiment BNR a été achevé en décembre 2015. Il est adapté aux personnes handicapées avec ascenseur et situé à proximité de l'hôpital Foothills et de l'hôpital pour enfants. Les propriétaires actuels sont trois associés, dont deux médecins. Le prix demandé est de 4 800 000$
Il y a encore 1682 pieds carrés au deuxième étage qui est inoccupé et non aménagé. La construction est en béton et en acier, avec une
ignifuge pendant des heures dans les sols. Des barrières de sécurité ont été installées et un système de vidéosurveillance est présent dans tout le bâtiment. Le parking est
disponible sous le bâtiment, et composé de 15 stands couverts, accessibles par l'arrière du bâtiment, il reste 5 à 2 heures supplémentaires devant le bâtiment. 150 places de stationnement supplémentaires sont également disponibles à côté, des places de stationnement sont également disponibles de l'autre côté de la rue sans limite de temps ou il y a une heure de stationnement au bout de la rue toute la journée. Le bâtiment BNR a été achevé en décembre 2015. Il est adapté aux personnes handicapées avec ascenseur et situé à proximité de l'hôpital Foothills et de l'hôpital pour enfants. Les propriétaires actuels sont trois associés, dont deux médecins. Le prix demandé est de 4 800 000$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 931 259 €
Prix par m²
3 004,93 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
488 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C-COR2 - Commercial - Corridor 2 District
Stationnement
15 places (15,38 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
1 de 5
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Présenté par
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