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The Esplanade 4525 Milwaukee Ave Local commercial | 2 090 m² | À louer | Lubbock, TX 79407
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Informations principales sur la sous-location
- Less than 1-mile from Marsha Sharp Freeway, Spur 327, West Loop 289
- 122' Bay Depth
- +16' Ceiling Height
- Large open concept floor plan
- Ancillary Heated Warehouse Space w/ dock-high loading
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1300 | 2 090 m² | 4,88 mètres - 6,10 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1300
Located within The Esplanade, a Spanish Mission-style retail center designed to reflect Texas Tech architecture. The suite offers approximately 22,500 square feet of space with a 16-foot ceiling height and a bay depth of 122 feet. It features a large open-concept floor plan, a heated warehouse area with dock-high loading, a spacious break room with a stove, and two private offices.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 6,10 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Esplanade
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Altitude Trampoline Park
- Fitness
- 90
- National
- Domino’s
- Pizza
- 9 589
- International
- Mulligan's
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Ramsower's Furniture
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Altitude Trampoline Park | Fitness | 90 | National |
| Domino’s | Pizza | 9 589 | International |
| Mulligan's | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Ramsower's Furniture | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 090 m² | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 621 m² |
| Espace total disponible | 2 090 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 621 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Adjacent to Canyon West Shopping Center – ±900,000 SF of Retail & Entertainment - (Target, Sam’s Club, DSW Designer Shoe Warehouse, Ulta Beauty, Main Event Entertainment, Burlington Coat Factory, 2nd & Charles) Co-Tenants Generate Strong Family Traffic: MaxxAir, TEGA Kids, Mulligan’s Golf Bar Located on 50th & Milwaukee with quick access to the Marsha Sharp Freeway and Loop 289. New 580,000 SF Frenship ISD High School with ±2,500 student capacity Over 1,400 New Class A Apartments in 1-Mile Radius Frontage along High Traffic Milwaukee Corridor with Traffic Counts +31,000 Vehicles per Day
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Esplanade | 4525 Milwaukee Ave
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