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4525 E 51st St, Tulsa | Restaurant 4525 E 51st St Local commercial | 726 m² | À louer | Tulsa, OK 74135
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Informations principales
- Located on E 51st Street in Midtown Tulsa with direct access to major arteries including I-44 and the Skelly Bypass.
- Over 2 acres of land offering surface parking and redevelopment potential for a variety of retail or restaurant concepts.
- Supported by a robust trade area with approximately 247,734 residents and 176,086 daytime employees within five miles.
- Positioned within a dense retail corridor and surrounded by national brands such as QuikTrip, Outback Steakhouse, Sonic, and Taco Bell.
- Strong visibility complemented by traffic counts exceeding 92,000 VPD on nearby highways and arterial roads.
- Surrounded by hospitality operators including Hilton Garden Inn, Holiday Inn Express, and Comfort Inn, adding consistent visitor flow.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 726 m² | 5-25 Ans | 324,39 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 235 431 € /an 19 619 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Red Lobster
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Red Lobster | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 726 m² | Surface commerciale utile | 726 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 726 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 726 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
Ce bâtiment de restaurant de deuxième génération de 7 812 pieds carrés est disponible à la location à Midtown Tulsa, situé sur environ 2,08 acres le long de East 51st Street. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour poursuivre des opérations de restaurant à service complet ou pour un réaménagement en site indépendant. Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Tulsa, le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité avec plus de 92 000 véhicules par jour sur l'I-44, 78 500 véhicules par jour sur le Skelly Bypass, et plus de 47 000 véhicules par jour le long de Yale Avenue. Le bâtiment dispose d'un vaste parking en surface et est entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et d'opérateurs hôteliers qui génèrent un trafic client constant. Les entreprises à proximité incluent QuikTrip, Outback Steakhouse, Sonic et Taco Bell, avec un soutien supplémentaire des hôtels tels que Hilton Garden Inn et Holiday Inn Express. L'emplacement bénéficie de populations résidentielles et diurnes denses, avec plus de 247 000 résidents et 176 000 employés dans un rayon de cinq miles, ce qui en fait un site idéal pour les utilisateurs de commerces de détail et de restaurants recherchant une visibilité durable et des données démographiques solides dans la région.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4525 E 51st St, Tulsa | Restaurant | 4525 E 51st St
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