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Loudoun Plaza 1 45240 Business Ct Bureau | 396–1 316 m² | 4 étoiles | À louer | Sterling, VA 20166
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Informations principales
- L'établissement se trouve à seulement cinq kilomètres de l'aéroport international de Dulles.
- Bien situé au coin du Business Court et du Pacific Boulevard avec un accès facile à la route 606.
- Les parties communes du bâtiment ont été récemment rénovées.
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
5% commission is being offered for this specific space. Loudoun Plaza I is a four-story Class A office building located within the Loudoun Gateway Business Park in Sterling, Virginia. Positioned at the northwest corner of Route 28 and Route 606, the property offers direct access to Route 606, Route 267, and Route 28, ensuring excellent regional connectivity. The building is just three miles from Dulles International Airport and one mile from the Loudoun Gateway Metro Station, providing convenient transportation options for tenants and visitors. The property features a two-story marble atrium lobby, on-site fresh food market, and extensive slab-to-ceiling window lines that maximize natural light. Free surface parking is available at a ratio of 3.31 spaces per 1,000 SF. Nearby amenities include numerous retail and dining options at Dulles 28 Centre and Dulles Town Center, offering a wide range of services and conveniences. Available spaces include Suite 150 on the first floor and Suite 300 on the third floor, both offering excellent lobby exposure and functional layouts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 10 personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
Excellent Lobby exposure, mix of office and open, server room,
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 80 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 396 m² | Négociable | 211,15 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 83 567 € /an 6 964 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 3e étage, bureau 300 | 604 – 921 m² | Négociable | 234,10 € /m²/an 19,51 € /m²/mois 215 510 € /an 17 959 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 211,15 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 83 567 € /an 6 964 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 604 – 921 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 234,10 € /m²/an 19,51 € /m²/mois 215 510 € /an 17 959 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface | 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 211,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
5% commission is being offered for this specific space. Loudoun Plaza I is a four-story Class A office building located within the Loudoun Gateway Business Park in Sterling, Virginia. Positioned at the northwest corner of Route 28 and Route 606, the property offers direct access to Route 606, Route 267, and Route 28, ensuring excellent regional connectivity. The building is just three miles from Dulles International Airport and one mile from the Loudoun Gateway Metro Station, providing convenient transportation options for tenants and visitors. The property features a two-story marble atrium lobby, on-site fresh food market, and extensive slab-to-ceiling window lines that maximize natural light. Free surface parking is available at a ratio of 3.31 spaces per 1,000 SF. Nearby amenities include numerous retail and dining options at Dulles 28 Centre and Dulles Town Center, offering a wide range of services and conveniences. Available spaces include Suite 150 on the first floor and Suite 300 on the third floor, both offering excellent lobby exposure and functional layouts.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 10 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage, bureau 300
| Surface | 604 – 921 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 234,10 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Excellent Lobby exposure, mix of office and open, server room,
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 80 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Immeuble de bureaux de premier ordre situé dans le parc d'affaires de Loudoun Gateway, composé de dix bâtiments de bureaux et de deux bâtiments flexibles. Ce bâtiment de quatre étages est bien situé dans le coin nord-ouest de la route 28, près de l'aéroport international de Dulles. Le bâtiment comprend un magnifique atrium de deux étages avec deux ascenseurs. Vous trouverez également une supérette sur place. L'établissement a été rénové pour la dernière fois en 2017. Dernier étage avec balcon enveloppant. Situé à la porte nord de l'aéroport de Dulles avec un accès facile à la route 28 et à la route à péage. Signalisation du bâtiment disponible.
- Atrium
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 4e
- Armature
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Corporate Results Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Critical Project Services, LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Hardesty Conrete Constrution Inc.
- -
- 3e
- Red Rock Tax Svc LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Schnabel Foundation Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Shirley Contracting Company, LLC
- Construction
- 1er
- Skye Point Decisions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Synchronisys Inc
- Construction
- 2e
- Verite Group Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Contacts
-
Ingo Mayr, CCIM -
Katherine G Czekaj -
William Czekaj -
Cambridge Development Corporation
Présenté par
Loudoun Plaza 1 | 45240 Business Ct
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