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4524 Monticello Rd Local commercial 743 m² À vendre Columbia, SC 29203 924 671 € (1 244,13 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

4524 Monticello Rd, Columbia, SC 29203

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Informations principales sur l'investissement

  • Single Tenant Net Leased Investment | Corporate Guaranty Family Dollar
  • NN Lease Structure | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Historical Sales | 20-Year Operating History Current Estimated Sales of $2 Million (Placer AI)
  • Bite Sized Price Point | 2005 Build-to-Suit Construction
  • Tenant Responsible for HVAC, Utilities, Landscaping & Parking Lot Maintenance
  • Strong Foot Traffic | +14.5% Over Two Years (Placer AI) Top Performing Location | #14 out of 199 Locations in South Carolina (Placer AI)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
924 671 €
Prix par m²
1 244,13 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
73 974 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2
Stationnement
28 places (37,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Monticello Rd
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 09211-07-03 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 340 205 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
09211-07-03
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
340 205 €
(312) 543-0090

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41877503

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4524 Monticello Rd, Columbia, SC 29203

Ce Seminary Ridge Local commercial situé à 4524 Monticello Rd, Columbia, SC 29203 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1 sur 1
4524 Monticello Rd
(312) 543-0090 x

4524 Monticello Rd

Andrew Margulies
(312) 543-0090

Harrison Creason
(843) 952-2257

Harrison Jones
(804) 869-8883

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