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Three Brothers Center 4523 Kenilworth Ave 330–2 178 m² | À louer | Bladensburg, MD 20710
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Informations principales
- Highly visible neighborhood retail opportunity along Kenilworth Avenue
- Highly dense population
- High trafficked area with development coming soon
- Close proximity to metro transportation
- Diverse retail mix within the mall
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 330 – 1 012 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage – 4521 | 836 m² | 5-10 Ans | 92,13 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 77 028 € /an 6 419 € /mois | Net | ||
| 1er étage, bureau 4523 | 330 m² | 5-10 Ans | 248,74 € /m²/an 20,73 € /m²/mois 82 151 € /an 6 846 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Use for parking vehicles. $3000 a month.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage – 4521
Storage Space available here open for tenant improvements
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
1er étage, bureau 4523
Please reach out to leasing contact for price inquiries.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Chambres de congélation
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beijing Palace
- Restaurant
- 1
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- Canasta Market
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- 1
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- La Neveria Michoacana
- Restaurant
- 1
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- Salon De Cheveux
- Services
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- Three Brothers Italian Restaurant
- Restaurant
- 4
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beijing Palace | Restaurant | 1 | - |
| Canasta Market | - | 1 | - |
| La Neveria Michoacana | Restaurant | 1 | - |
| Salon De Cheveux | Services | 1 | - |
| Three Brothers Italian Restaurant | Restaurant | 4 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 178 m² | Surface commerciale utile | 2 713 m² |
| Min. Divisible | 330 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 178 m² |
| Min. Divisible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 713 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
Highly visible neighborhood retail opportunity along Kenilworth Avenue, Bladensburg, MD 20710, one of Prince George’s County’s primary commuter corridors. Close proximity to metro transportation and highly dense population. Diverse retail mix within the mall. High trafficked area with development coming soon.
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Présenté par
JORA, LLC
Three Brothers Center | 4523 Kenilworth Ave
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