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45223 23rd St W Local commercial 1 013 m² 100 % Loué À vendre Lancaster, CA 93536 1 915 496 € (1 891,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %

45223 23rd St W, Lancaster, CA 93536

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Don't miss out on this fantastic investment property in Lancaster. It is an established John Deere tractor dealership, with a new 5 year NNN lease.(Real Estate sale only, business is not for sale) The seller has spared no expense updating the facility, with new HVAC condensers, roof repair and much more. This is a low headache investment property, with annual rent increases of 2.5% annually, with a cap rate of 5.8%.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2024
Prix
1 915 496 €
Prix par m²
1 891,58 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
111 099 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
M120000 - Industrial commercial
Stationnement
120 places (118,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur 23rd St West

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Kern Machinery, Inc.
  • Enseigne
  • -
  • 9,37 €
  • Triple net
  • Août 2029
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Kern Machinery, Inc. Enseigne - 9,37 € Triple net Août 2029
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
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HYHT CrossFit
Vallarta Supermarkets
Black Angus Steakhouse
Hertz Equipment Rental
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3114-014-015 Évaluation des aménagements 596 875 €
Évaluation du terrain 54 330 € Évaluation totale 651 204 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3114-014-015
Évaluation du terrain
54 330 €
Évaluation des aménagements
596 875 €
Évaluation totale
651 204 €
(805) 709-4828

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37324476

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45223 23rd St W, Lancaster, CA 93536

Ce Local commercial situé à 45223 23rd St W, Lancaster, CA 93536 est actuellement disponible à la vente. Contactez Century 21 Masters pour plus d’informations.

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