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Building 1 4521 N US Highway 67 Industriel/Logistique 17 029 m² 68 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Midlothian, TX 76065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gateway 67 Logistics Center features two Class A rear-load facilities built in 2023 that can be demised into a minimum of 20,000 square feet.
- Equipped with various features such as loading docks, ramped drive-ins, outdoor storage, car parking spaces, and trailer parking.
- Immediate north-south points of ingress and egress, 20 minutes from I-20, 28 minutes from DFW Airport, 2.5 hours from Austin, and 3.5 from Houston.
- Each building has 32-foot clear heights, 54-foot by 50-foot column spacing, 60-foot loading bays, a 190-foot truck court, and ESFR sprinklers.
- Highly visible industrial park with US Highway 67 frontage that garners valuable exposure to over 140,000 vehicles daily in a labor-rich area.
- Number of households within a 5-mile radius grew 27.5% from 2020 to 2024 and is estimated to jump another 28.5% by 2029.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 36 |
| Surface du lot | 5,25 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 17 029 m² | ||
| Zonage | HI - Heavy Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 5,25 ha |
| Surface utile brute | 17 029 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 36 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | HI - Heavy Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Last available space in Building 1 featuring 14 loading docks, a 32-foot clear height, 60-foot loading bays, 26 car parks, and 10 trailer parking spaces. 1,892 square feet of spec office space is also included
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 858 – 5 381 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 858 – 5 381 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 858 – 5 381 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Last available space in Building 1 featuring 14 loading docks, a 32-foot clear height, 60-foot loading bays, 26 car parks, and 10 trailer parking spaces. 1,892 square feet of spec office space is also included
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 13 616 770 € | |
| Évaluation du terrain | 5 067 987 € | Évaluation totale | 18 684 756 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Building 1 | 4521 N US Highway 67
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