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4521 N Federal Hwy, Pompano Beach 4521 N Federal Hwy Local commercial 365 m² À vendre Pompano Beach, FL 33064 3 316 313 € (9 078,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,13 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property is leased long-term on an NNN basis to an established used-car dealership
- High Accessibility
- High ADT
- Brand new metal roof with 5-Year labor warranty!
- Car Repair Garage
- Office
Résumé analytique
Hertz Realty Group is pleased to offer the opportunity to acquire a highly visible, fully equipped car-dealership site along the busy US-1 / Federal Highway corridor. Situated on ±1.03 acres with an on-site service garage and dedicated sales office, the property is leased long-term on an NNN basis to an established used-car dealership. In the land-constrained South Florida market, this asset serves as both a stable cash-flowing investment and an attractive covered land play with long-term upside. With the large number of allowed uses provided by the site's B-3 zoning, this site serves as a potential development play for residential or other properties. Please consult the documents below for the full lease, zoning guide, and recent environmental report and survey.
***The property is leased long-term on an NNN basis to an established used-car dealership***
***The property is leased long-term on an NNN basis to an established used-car dealership***
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
365 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2025
Prix
3 316 313 €
Prix par m²
9 078,46 €
Taux de capitalisation
7,13 %
RNE
236 492 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
B-3 - Pompano Beach - Affaires générales (B-3)
Annexe A - Utilisation autorisée
https://codelibrary.amlegal.com/codes/pompanobeach/latest/pompanofl_zone/0-0-0-41432
Stationnement
40 places (109,5 places par 1 000 m² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-43-18-31-0010 | Évaluation des aménagements | 615 903 € |
| Évaluation du terrain | 1 167 731 € | Évaluation totale | 1 783 634 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-43-18-31-0010
Évaluation du terrain
1 167 731 €
Évaluation des aménagements
615 903 €
Évaluation totale
1 783 634 €
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Présenté par
4521 N Federal Hwy, Pompano Beach | 4521 N Federal Hwy
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