Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Chipotle - Melbourne FL 4521 Andromeda Rd Local commercial 230 m² À vendre West Melbourne, FL 32904 3 825 103 € (16 662,51 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty (NYSE:CMG) | 10% Rental Increases | 2026 Construction
- Frontage On U.S. Hwy 192 (32,500 VPD) | Steps From I-95 (101,500 VPD)
- Space Coast Town Center | 225-Acre Master-Planned Development
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Surrounded by New Development
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,000 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• 2026 construction will feature the latest Chipotle prototype with modern finishes and an optimized drive-thru layout
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,000 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• 2026 construction will feature the latest Chipotle prototype with modern finishes and an optimized drive-thru layout
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 825 103 €
Prix par m²
16 662,51 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
172 143 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
GTWY-1 - Gateway Interchange District
Stationnement
35 places (152,46 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-36-03-52-00000.0-0008.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 310 996 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-36-03-52-00000.0-0008.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
310 996 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chipotle - Melbourne FL | 4521 Andromeda Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.