Multifamily on Gulf-Access Canal | 4520 SE 5th Pl
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Multifamily on Gulf-Access Canal 4520 SE 5th Pl Immeuble residentiel 3 lots 1 789 200 € (596 400 €/Lot) Cape Coral, FL 33904
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,440 SF on 0.43 acres with three existing units
- 100’ seawall with dock on a 200’ wide Gulf-access canal
- Walkable to downtown Cape Coral restaurants, shopping, and entertainment
- Zoning allows for up to four additional units
- Two vacant units offer immediate lease-up or short-term rental opportunity
- Strong population growth and rental demand in Cape Coral market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An opportunity to acquire a waterfront 3-unit multifamily property with future development potential in the heart of downtown Cape Coral. The property consists of 3,440 SF on 0.43 acres and includes spacious 1,100 SF units, ample parking, and a 100’ seawall with dock on a 200’ wide Gulf-access canal. Two units are currently vacant, providing immediate flexibility for long-term leases, seasonal rentals, or short-term/Airbnb strategies, while zoning allows for the addition of up to four more units. With walkable access to restaurants and shopping, and supported by Cape Coral’s strong population growth and rental demand, this asset offers both stable cash flow and value-add upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 789 200 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 596 400 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 320 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R3-W - Residential Multi-Family Low | ||
| Prix | 1 789 200 € |
| Prix par lot | 596 400 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 320 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R3-W - Residential Multi-Family Low |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Bord de l’eau
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | - | 102 |
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