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4520 S Western Ave Local commercial 233 m² À vendre Los Angeles, CA 90062 489 882 € (2 102,49 €/m²)

4520 S Western Ave, Los Angeles, CA 90062

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Daily Traffic
  • Move in Ready
  • 3 Units to be delivered Vacant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unlock the potential of 4518 S Vermont Ave, a 2,508 sq ft commercial building situated on a 5,752 sq ft lot in the dynamic Vermont Square neighborhood of Los Angeles. Zoned LAC2, this property offers excellent flexibility for a variety of commercial and mixed-use possibilities. The building is comprised of three finished units, currently being used as offices for an established business, making it ideal for owner-users or investors looking for immediate rental income. Each unit is well-maintained and move-in ready. At the rear of the property, a gated parking area with alley access provides added convenience and functionality—perfect for customer parking, deliveries, or potential future development (buyer to verify).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
233 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
489 882 €
Prix par m²
2 102,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LAC2 - Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Façade
13 m sur S Western Ave
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5016-007-004 Évaluation des aménagements 85 602 €
Évaluation du terrain 342 431 € Évaluation totale 428 032 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5016-007-004
Évaluation du terrain
342 431 €
Évaluation des aménagements
85 602 €
Évaluation totale
428 032 €
(562) 607-1036

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37154617

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4520 S Western Ave, Los Angeles, CA 90062

Ce South Central LA Local commercial situé à 4520 S Western Ave, Los Angeles, CA 90062 est actuellement disponible. Contactez Century 21 A Better Service Realty pour plus d’informations.

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