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Oberlin Avenue Professional Building 4520 Oberlin Ave Bureau 496 m² À vendre Lorain, OH 44053 301 142 € (607,70 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Flexible layout suitable for multiple business uses
- Accessible location with proximity to major roadways and residential neighborhoods
- Massive parking lot offers investors/owner-users potential to expand with development of additional buildings
- Strong signage potential
- Value-add potential through leasing up 4 units of medical/office space
- Prime location on Oberlin Avenue with high traffic exposure
Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire a well-located multitenant commercial property along the highly traveled Oberlin Avenue corridor in Lorain. This 4 unit property offers strong visibility, convenient access, and flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented uses. Positioned on a main thoroughfare with steady daily traffic, the site benefits from prominent frontage and easy ingress/egress, making it ideal for owner-users or investors seeking a value-add opportunity in a growing area.
Investment Potential:
Whether you’re looking to establish your own business or expand your portfolio, this property offers long-term upside through repositioning, leasing, or redevelopment. The surrounding area continues to see steady commercial activity, supporting a wide range of uses.
Location Benefits:
Conveniently located near local and national retailers, dining options, and essential services, the property provides excellent accessibility for both customers and employees. Its central location within Lorain makes it a strategic choice for businesses serving the broader community.
Investment Potential:
Whether you’re looking to establish your own business or expand your portfolio, this property offers long-term upside through repositioning, leasing, or redevelopment. The surrounding area continues to see steady commercial activity, supporting a wide range of uses.
Location Benefits:
Conveniently located near local and national retailers, dining options, and essential services, the property provides excellent accessibility for both customers and employees. Its central location within Lorain makes it a strategic choice for businesses serving the broader community.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
496 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
301 142 €
Prix par m²
607,70 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
496 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Commerical - Cabinets médicaux, Bureau général des professionnels
Stationnement
60 places (121,08 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Faux plafond
- Wi-Fi
- Cour
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- United Health Care
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| United Health Care | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-02-006-115-019 | Évaluation des aménagements | 71 605 € |
| Évaluation du terrain | 30 023 € | Évaluation totale | 101 628 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-02-006-115-019
Évaluation du terrain
30 023 €
Évaluation des aménagements
71 605 €
Évaluation totale
101 628 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Oberlin Avenue Professional Building | 4520 Oberlin Ave
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