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Spring Valley West Center 4520 Hualapai Way Espace disponible | 102–733 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89147
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Informations principales
- Summerlin location in close proximity to CC 215 Beltway (± 83,000 CPD) as well as W. Flamingo Rd. and W. Tropicana Ave.
- Over ± 2,000 new multi-family units planned or now open in immediate area
- ± 1,100 SF 2nd-generation retail inline space available
- ± 6,795 SF 2nd-generation restaurant space available
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-102 | 631 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4590 Hualapai Way - 1er étage – Bureau 101-102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
4520 Hualapai Way - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Spring Valley West Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Industry Hair + CO, LLC
- Services
- 1
- -
- Kaizen Cross Fit
- Fitness
- 5 953
- International
- Natural Medicine Green Dispensary
- Enseigne
- 1
- -
- On All 4's
- Services
- 1
- -
- TeNo
- -
- 1
- -
- The Ridge
- Supermarché de quartier
- 10
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Industry Hair + CO, LLC | Services | 1 | - |
| Kaizen Cross Fit | Fitness | 5 953 | International |
| Natural Medicine Green Dispensary | Enseigne | 1 | - |
| On All 4's | Services | 1 | - |
| TeNo | - | 1 | - |
| The Ridge | Supermarché de quartier | 10 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Peace Way Shopping Center is a neighborhood retail center located near the intersection of Peace Way and Hualapai Way in Las Vegas, adjacent to the affluent Summerlin South area. The center was built in the mid-2000s and comprises approximately 33,000 sq ft of retail space with surface parking and visibility along both Peace Way and Hualapai Way. It houses a mix of local and small-business tenants that provide services and conveniences to nearby residents, and its location benefits from surrounding dense housing and close access to the 215 Beltway, making it a community-oriented retail destination.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Spring Valley West Center | 4520 Hualapai Way
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