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Frankford Pavilion 4520 Frankford Rd Espace disponible | 139–567 m² | Local commercial | Dallas, TX 75287
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility from the Dallas North Tollway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A300 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A700 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C650 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4520 Frankford Rd - 1er étage – Bureau A300
Inline retail space available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4520 Frankford Rd - 1er étage – Bureau A700
Second generation restaurant available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4520 Frankford Rd - 1er étage – Bureau C650
Inline retail space available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angelo & Vito's Brooklyn Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- Blue Fish
- Restaurant
- 10
- Régional
- FedEx Office and Print Services, Inc.
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 021
- International
- Fuddruckers
- Restaurant
- 113
- National
- Jason's Deli
- Restaurant
- 300
- National
- Sakyo's Modern Buffet and Sushi
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angelo & Vito's Brooklyn Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Blue Fish | Restaurant | 10 | Régional |
| FedEx Office and Print Services, Inc. | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 021 | International |
| Fuddruckers | Restaurant | 113 | National |
| Jason's Deli | Restaurant | 300 | National |
| Sakyo's Modern Buffet and Sushi | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 567 m² | Surface commerciale utile | 4 543 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 567 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 543 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Le Frankford Pavilion est un centre commercial de renom situé à l'angle sud-ouest de Dallas North Tollway et de Frankford Road à le nord prospère de Dallas. Excellente visibilité depuis le péage nord de Dallas. Signalisation électronique des monuments disponible.
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Frankford Pavilion | 4520 Frankford Rd
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