452 SW Cutoff Lot | Terrain commercial | 5,97 ha | À vendre | Worcester, MA 01604

Certainement ! Voici une description de la propriété pour votre terrain de 14,75 acres à Worcester, dans le Massachusetts : Opportunité de développement de premier ordre à Worcester, MA - 14,75 acres Découvrez une opportunité de développement sans précédent sur 14,75 acres de terrain de premier ordre à Worcester, dans le Massachusetts. Zonée pour un usage résidentiel/mixte, cette vaste propriété possède plus de 600 pieds de façade routière le long de la Route 20, avec un feu de signalisation et un panneau d'arrêt pour une meilleure accessibilité. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 14,75 acres de terrain stratégiquement situé, offrant une toile de fond pour un développement innovant. Zonage : Idéal pour le développement résidentiel/à usage mixte, offrant une plate-forme polyvalente pour divers projets. Plan de développement par étapes : Phase 1 - Résidence unifamiliale : Créer une communauté dynamique avec des résidences unifamiliales sur de spacieux terrains de 7 000 pieds carrés. Une route d'accès partagée facilite la connectivité avec le reste du développement. Phase 2 - Développement multifamilial (RS5) : Répondez à la demande de logements multifamiliaux grâce à un aménagement bien conçu sur des lots de 5 000 pieds carrés, parfaitement intégré à la phase 1. Phase 3 - Développement à usage mixte : lancez-vous dans une aventure unique avec un développement à usage mixte comprenant une station-service, des espaces commerciaux et potentiellement des appartements de grande hauteur. Cette phase offre une superficie plus grande et un point d'accès séparé pour plus de commodité. Avantage en matière d'infrastructure : Eau et égouts urbains : L'accès à l'eau et aux égouts urbains simplifie le processus de développement et renforce l'attrait pour les investisseurs potentiels. Accès alternatif : explorez l'option d'un point d'accès supplémentaire via le 40 Garnett St, afin d'optimiser l'utilisation des ressources disponibles. Développement routier stratégique : Aménagement routier efficace : les ingénieurs ont méticuleusement planifié le tracé de la route, minimisant l'utilisation des terres à environ 10 % tout en garantissant une connectivité optimale tout au long du développement. Considérations précédentes : Permis de stationnement pour voitures d'occasion : Les considérations préalables à un parc de voitures d'occasion mettent en évidence la polyvalence de la propriété et son potentiel pour diverses entreprises commerciales. Faits saillants de l'investissement : Proximité des principales commodités, des écoles et des parcs. Emplacement stratégique avec une façade routière importante. Approche de développement par étapes pour des opportunités diversifiées. Ne manquez pas cette occasion rare de façonner le paysage de Worcester grâce à un développement visionnaire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter des possibilités illimitées que cette propriété offre.