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Unique Edgewater Opportunity 452 NE 30th St Lot | Terrain commercial | 0,05 ha | À vendre | 2 619 898 € | Miami, FL 33137
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Informations principales sur l'investissement
- T6-36a-L Zoning — Up to 66,000 Buildable SF
- Triple Street Frontage — NE 30th St, NE 29th Terrace & NE 5th Ave. Steps from Biscayne Bay, Wynwood & Design District
- Existing Fourplex Sold AS-IS — No Tenants — No Leases — Immediate Development Upon Closing
- FAR 12 — No Rezoning Required
- Corner Infill Site — 5,500 SF Lot- Survey Available
- By-right Multifamily, Boutique Hotel or STR Development
Résumé analytique
Corner lot in the heart of Edgewater’s urban core. Zoned T6-36a-L under Miami 21 by-right multifamily, boutique hotel, or short-term rental development with no rezoning required. Up to 66,000 buildable SF (FAR 12). Triple street frontage on a 5,500 SF lot. Existing fourplex sold AS-IS. No tenants, no leases. Immediate development potential upon closing or hold as income property. Located steps from Biscayne Bay, Wynwood, Midtown Miami, and the Design District. Excellent highway access via I-95/I-195. Buyer to verify all zoning and development potential with City of Miami.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 619 898 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par ha | 51 380 225,13 € |
| Prix | 2 619 898 € |
| Prix par ha | 51 380 225,13 € |
| Surface du lot | 0,05 ha |
Corner infill site zoned T6-36a-L under Miami 21. Up to 66,000 buildable SF(FAR 12).Existing fourplex sold AS-IS. No tenants, no leases. Immediate development potential upon closing. Triple street frontage NE 30th St ,NE 29th terrace and NE 5th Ave.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-3230-013-0750 | Évaluation totale | 2 107 346 € |
| Évaluation du terrain | 1 927 684 € | Impôts annuels | -1 € |
| Évaluation des aménagements | 179 662 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-3230-013-0750
Évaluation du terrain
1 927 684 €
Évaluation des aménagements
179 662 €
Évaluation totale
2 107 346 €
Impôts annuels
-1 €
Année d’imposition
2025
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Présenté par
INVIERTA GROUP LLC
Unique Edgewater Opportunity | 452 NE 30th St
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