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452 N Park Ave Local commercial 176 m² À vendre Apopka, FL 32712 1 051 464 € (5 969,34 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Community Commercial zoning (Apopka): broad retail, service, office/medical potential (confirm specific use with City)
- On-site customer parking potential; simple ingress/egress
- Operate as-is or reposition for market, café, boutique retail, or services
- Park Ave frontage with excellent local exposure
- Minutes to US-441, SR-429/Wekiva Pkwy, SR-414
- Optional add-on: combine with 454 Park Ave for additional frontage and planning flexibility
Résumé analytique
High-visibility Park Ave assemblage — existing restaurant building + redevelopment land Inside Apopka city limits on the Park Ave corridor, 452 & 438 Park Ave create a two-parcel opportunity with both an existing improvement and a flexible redevelopment pad. Zoned Community Commercial (C-C), the property supports a wide mix of neighborhood-serving uses—retail/market, café/restaurant, specialty food, personal services, office/medical, and boutique concepts (buyer to verify). Prime Park Avenue frontage delivers strong daily traffic, easy ingress/egress, and on-site parking opportunities. Minutes to US-441, SR-429/Wekiva Pkwy, and SR-414, the location bridges established neighborhoods and major corridors—keeping you close to Mount Dora and just northwest of Orlando. Apopka’s rapid growth continues to fuel demand for everyday services and dining.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
176 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
5 969,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C-C & R-1 - Residential/Commercial
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 192 049 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
192 049 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Arrowsmith Realty
452 N Park Ave
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