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452 N Park Ave Local commercial 176 m² Inoccupé À vendre Apopka, FL 32712 1 035 444 € (5 878,39 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Community Commercial zoning (Apopka): broad retail, service, office/medical potential (confirm specific use with City)
- On-site customer parking potential; simple ingress/egress
- Operate as-is or reposition for market, café, boutique retail, or services
- Park Ave frontage with excellent local exposure
- Minutes to US-441, SR-429/Wekiva Pkwy, SR-414
- Optional add-on: combine with 454 Park Ave for additional frontage and planning flexibility
Résumé analytique
High-visibility Park Ave assemblage — existing restaurant building + redevelopment land Inside Apopka city limits on the Park Ave corridor, 452 & 438 Park Ave create a two-parcel opportunity with both an existing improvement and a flexible redevelopment pad. Zoned Community Commercial (C-C), the property supports a wide mix of neighborhood-serving uses—retail/market, café/restaurant, specialty food, personal services, office/medical, and boutique concepts (buyer to verify). Prime Park Avenue frontage delivers strong daily traffic, easy ingress/egress, and on-site parking opportunities. Minutes to US-441, SR-429/Wekiva Pkwy, and SR-414, the location bridges established neighborhoods and major corridors—keeping you close to Mount Dora and just northwest of Orlando. Apopka’s rapid growth continues to fuel demand for everyday services and dining.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
176 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
5 878,39 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C-C & R-1 - Residential/Commercial
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 190 126 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
190 126 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
NEXTHOME ARROWSMITH REALTY
452 N Park Ave
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