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452 N Claremont Ave Local d’activités | 539–678 m² | À louer | Chicago, IL 60612
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Informations principales
- Stand-alone office/flex building located in Chicago’s West Town neighborhood with gated parking for over 12 vehicles.
- Equipped with 3-phase electrical service and dual 400-amp panels for robust power capacity.
- Two blocks from the Western Metra stop and near the intersection of Western Avenue and Hubbard Street, offering strong transit access.
- Includes a 4,000-square-foot gated side lot suitable for storage or additional parking.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This versatile office/flex building in Chicago’s West Town offers an adaptable footprint suitable for a mix of operations. Located two blocks from the Western Metra stop and near Western Avenue and Hubbard Street, the property is easily accessible for employees and visitors. The building features a contemporary office buildout with five private offices, a conference room, bullpen area, and kitchenette, supported by an additional flex or storage area with 13-foot ceilings and an 11-foot overhead door. A gated 4,000 SF lot accommodates storage or parking for 12 or more vehicles, an advantage in a dense urban setting. With 3-phase, 400-amp electrical service, the property can support high-demand operational needs. Positioned within a vibrant neighborhood, the site provides proximity to downtown Chicago, major roadways, and an array of restaurants and services that enhance business convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Près de l'intersection de l'avenue Western et de la rue Hubbard
- Opportunités de croissance jusqu'à 7 300 pieds carrés
- Espace flexible avec plafonds de 13 pieds, chauffage central et climatisation
- 1 accès plain-pied
- 5 bureaux privés
- Convient pour 15 à 59 personnes
- 1 salle de conférence
- À 2 pâtés de maisons de l'arrêt de métro (Western)
- Espace de bureau avec construction contemporaine
- Porte basculante de 11 pieds. Sols en béton. Canalisations.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 539 – 678 m² | Négociable | 177,66 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 120 489 € /an 10 041 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 539 – 678 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,66 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 120 489 € /an 10 041 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 539 – 678 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,66 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This versatile office/flex building in Chicago’s West Town offers an adaptable footprint suitable for a mix of operations. Located two blocks from the Western Metra stop and near Western Avenue and Hubbard Street, the property is easily accessible for employees and visitors. The building features a contemporary office buildout with five private offices, a conference room, bullpen area, and kitchenette, supported by an additional flex or storage area with 13-foot ceilings and an 11-foot overhead door. A gated 4,000 SF lot accommodates storage or parking for 12 or more vehicles, an advantage in a dense urban setting. With 3-phase, 400-amp electrical service, the property can support high-demand operational needs. Positioned within a vibrant neighborhood, the site provides proximity to downtown Chicago, major roadways, and an array of restaurants and services that enhance business convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- 5 bureaux privés
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 59 personnes
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- 1 salle de conférence
- Près de l'intersection de l'avenue Western et de la rue Hubbard
- À 2 pâtés de maisons de l'arrêt de métro (Western)
- Opportunités de croissance jusqu'à 7 300 pieds carrés
- Espace de bureau avec construction contemporaine
- Espace flexible avec plafonds de 13 pieds, chauffage central et climatisation
- Porte basculante de 11 pieds. Sols en béton. Canalisations.
Aperçu du bien
« Emplacement incroyable à West Town, à un pâté de maisons de l'intersection de Western Ave et Grand Ave. Le bâtiment d'un étage disponible mesure 5 800 pieds carrés. 13 pieds carrés de plafonds partout. La cour fermée attenante pourrait garer au moins 12 véhicules. Espace de bureau contemporain avec zone flex/production adjacente. L'espace de bureau comprend 5 bureaux privés, une salle de conférence, une grande cuisine, un enclos et 2 toilettes privées. La porte basculante menant à la zone flexible/de production a des dimensions de 11,3 pieds de haut x 11,8 pieds de large. Disponible immédiatement. 19 $/pc, MG *L'espace disponible est potentiellement extensible à 7 300 pieds carrés.
Faits sur l’installation manufacture
Présenté par
452 N Claremont Ave
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