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452 Lakehurst Rd Local commercial | 1 457 m² | À louer | Waukegan, IL 60085
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Informations principales
- 15,687 SF available adjacent to a new Planet Fitness location.
- Direct visibility across from the new American Place Casino development, expected to drive significant traffic.
- Surrounded by national retailers and dining options including Walmart, ALDI, Marshalls, and Raising Cane’s.
- Positioned within a strong retail corridor serving Waukegan and surrounding Lake County communities.
- Large, shared parking field with ample customer and employee parking.
- Strong local demographics with over 60,000 residents and 72,000 daytime population within three miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 457 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
15,687 SF available on the north side of the building where the pool was located when LA Fitness was operating
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 452 Lakehurst Rd, Waukegan, IL 60085
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- British Swim School
- Autres services
- 337
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| British Swim School | Autres services | 337 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 457 m² | Surface commerciale utile | 4 196 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Sous-type de bien | Club de santé | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 1 457 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 4 196 m² |
| Surface totale du terrain | 1,31 ha |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
452 Lakehurst Road presents a significant retail leasing opportunity within a well-established commercial corridor in Waukegan, Illinois. The available 15,687-square-foot space is located on the north side of the building, formerly occupied by LA Fitness, and is adjacent to a new Planet Fitness currently under construction. The property offers direct visibility across from the new American Place Casino development, which is expected to generate substantial future traffic and enhance the area’s retail draw. Positioned within a high-traffic retail hub, the site benefits from proximity to major national retailers including Walmart, ALDI, Marshalls, and Chase, as well as popular dining options such as Raising Cane’s, Culver’s, and Chipotle. The building features a large, shared parking field providing ample customer and employee parking. With an average household income of $116,775 and a population of over 60,000 within a three-mile radius, this location offers strong demographics and a robust customer base. Its accessibility and visibility make it an attractive option for fitness, entertainment, or large-format retail users seeking a high-exposure site in Lake County.
- Signalisation
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Présenté par
452 Lakehurst Rd
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