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Résumé analytique

Strategically located in the heart of downtown Shawinigan, this building offers excellent visibility and strong development potential. The ground floor features a large open space, ideal for a commercial project, retail business, professional office, or any other entrepreneurial concept requiring flexibility and visibility. The second floor is already fitted out with several private offices and functional workspaces, allowing for quick occupancy or rental optimization. This solidly constructed, well-maintained building has two separate entrances, offering great versatility.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
915 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
183 416 €
Prix par m²
200,52 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100

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  • ID de l’annonce: 39853580

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 452 4e rue de la Pointe E, Shawinigan, QC G9N 1G7

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