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452-454 Graham Ave Local commercial 310 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11211 4 135 730 € (13 332,32 €/m²)

452-454 Graham Ave, Brooklyn, NY 11211

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'un établissement d'angle composé de 4 appartements et de 2 magasins commerciaux. Une propriété d'angle permettait de couvrir 100 % du lot. Sera livré vacant.
Points forts de l'investissement. Beaucoup de restaurants populaires à proximité, parking dans la rue. Près de la station de métro. Entouré de nouveaux développements. Cela convient aux développements à usage mixte. Contactez Redtopkeysproperties@aol.com ou 570-903-9370

PIÈCES JOINTES

452-454 Graham Ave - Prelim Zoning Study Revised

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
310 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
4 135 730 €
Prix par m²
13 332,32 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
R6A, and C2-4 - Ce zonage permet une combinaison d'utilisations résidentielles et commerciales, ce qui le rend idéal pour les développements à usage mixte haut de gamme. Il s'agit d'une propriété d'angle.
Façade
16 m sur Graham Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Cour
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Met Foodmarkets
Key Food
Foodtown
CTown
The YMCA
Crunch Fitness
Starbucks
Bravo Supermarkets
Whole Foods Market

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02735-0010
  • 02735-0009
 Évaluation des aménagements 387 627 €
Évaluation du terrain 50 961 € Évaluation totale 438 588 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 02735-0010
  • 02735-0009
Évaluation du terrain
50 961 €
Évaluation des aménagements
387 627 €
Évaluation totale
438 588 €
(570) 903-9370

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CONTACT

  • Tim Schiulaz
    Tim Schiulaz
  • Red Top Keys Properties

  • ID de l’annonce: 34862594

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 452-454 Graham Ave, Brooklyn, NY 11211

Ce Williamsburg Local commercial situé à 452-454 Graham Ave, Brooklyn, NY 11211 est actuellement disponible. Contactez Red Top Keys Properties pour plus d’informations.

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