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4519 Brambleton Ave Bureau 830 m² 100 % Loué À vendre Roanoke, VA 24018 919 307 € (1 107,60 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong visibility at a busy intersection near Electric Rd (Rt 419)
- Recent interior upgrades (notably Suite 227)
- 6.5 mi to Downtown Roanoke
- Mix of private offices and meeting rooms with mountain views
- Zoned C2 — supporting various commercial uses
- 3.4 mi to I-581 and 9.4 mi to I-81
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically situated at a signalized intersection with 24,000 VPD on Route 221, this high-visibility site neighbors major anchors like Kroger and the soon-to-arrive Publix (opening 2025), amplifying its value in a growing, affluent market.
Ideal for an owner-user to occupy part of the space while collecting income from current tenants. With nearby retail growth and robust household demographics—average income over $100K and over 50% bachelor’s degree attainment within 1 mile—this location supports professional services, medical, and creative office uses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Chauffage central
- Réception
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bureau pratique situé à Brambleton Commons est maintenant ouvert à la location après de nombreuses années passées avec le même locataire. Il dispose d'un accès conforme à l'ADA, d'une salle de bains ADA, d'un espace de réception et de bureaux privés. Le propriétaire se rafraîchira dans le cadre d'un contrat de location de cinq ans.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 131 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 131 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 131 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ce bureau pratique situé à Brambleton Commons est maintenant ouvert à la location après de nombreuses années passées avec le même locataire. Il dispose d'un accès conforme à l'ADA, d'une salle de bains ADA, d'un espace de réception et de bureaux privés. Le propriétaire se rafraîchira dans le cadre d'un contrat de location de cinq ans.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 835 868 € | |
| Évaluation du terrain | 213 542 € | Évaluation totale | 1 049 410 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4519 Brambleton Ave
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