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Plaza 45 4519-4527 Del Prado Blvd S 74–788 m² | À louer | Cape Coral, FL 33904
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Informations principales
- Great visibility on Del Prado Blvd
- Prominent signage above unit
- High traffic count of 51,052 AADT
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4515-3 | 74 m² | Négociable | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 21 094 € /an 1 758 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4523-B | 178 m² | Négociable | 368,96 € /m²/an 30,75 € /m²/mois 65 812 € /an 5 484 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4525-A | 178 m² | Négociable | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 50 625 € /an 4 219 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 4527-A | 178 – 357 m² | Négociable | 283,81 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 101 249 € /an 8 437 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4515-3
Newly renovated 800 square feet of retail space available for lease!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
1er étage, bureau 4523-B
Brand new carpet, bathroom and lighting throughout. Large garage/warehouse with roll down 10' garage door. Small office built out as seen in the photos
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 4525-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – 4527-A
Newly Renovated! Located Directly on Del Prado, all units have Del Prado Frontage. Ready to Go Immediately Units have Roll Up Doors in Back and Store Front/ Office In Front
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza 45
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Epoxy Resin Designs LLC
- -
- 1
- -
- Independent AC
- Construction
- 1
- -
- Mayorgas Used Appliances
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Sign On LLC
- Traitement des films
- 2
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- Tickled Pinque Cosmetics
- Onglerie
- 1
- Local
- Total Flooring Systems
- Revêtement de sol
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Epoxy Resin Designs LLC | - | 1 | - |
| Independent AC | Construction | 1 | - |
| Mayorgas Used Appliances | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Sign On LLC | Traitement des films | 2 | - |
| Tickled Pinque Cosmetics | Onglerie | 1 | Local |
| Total Flooring Systems | Revêtement de sol | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 788 m² | Surface commerciale utile | 1 883 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 788 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 883 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez le quartier dynamique qui entoure notre propriété dans le sud-ouest de la Floride, un véritable carrefour d'affaires et de loisirs. Située à Cape Coral, cette localisation offre un accès à une communauté florissante avec une base économique solide. À proximité, l'animée Del Prado Boulevard South propose une variété de restaurants et de commerces, offrant commodité et charme local aux locataires. Avec un accès privilégié au fleuve Caloosahatchee, la région offre de magnifiques vues sur l'eau et de nombreuses opportunités de loisirs. De plus, des voisins prestigieux tels que l'hôpital de Cape Coral et le Cape Coral Technical College renforcent l'attrait de cette zone pour les locataires de bureaux à la recherche d'un emplacement bien connecté et dynamique.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza 45 | 4519-4527 Del Prado Blvd S
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