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Recruiting Connection Building 4518 S 785 E Bureau 1 257 m² 100 % Loué À vendre Murray, UT 84107 3 882 915 € (3 089,54 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Résumé analytique
Prime location with excellent visibility! Stunning new build with modern architecture in a high-traffic area—ideal for an owner-user or investor. Seller open to leasing back the second floor.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
291 219 €
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231,72 €
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 291 219 € |
| Annuel par m² | 231,72 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 257 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 882 915 €
Prix par m²
3 089,54 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
291 219 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
628 m²
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-05-304-025-0000 | Évaluation des aménagements | 691 073 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 740 256 € (2025) | Évaluation totale | 1 431 329 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-05-304-025-0000
Évaluation du terrain
740 256 € (2025)
Évaluation des aménagements
691 073 € (2025)
Évaluation totale
1 431 329 € (2025)
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Recruiting Connection Building | 4518 S 785 E
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