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Klinke Service Center 4518-4522 Monona Dr Local commercial | 105–261 m² | À louer | Madison, WI 53716
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The property has frontage on Monona Drive.
- Dedicated parking stalls (4/1000).
- There is building and pylon signage available.
- Cotenants include Klinke Cleaners, Rocky Rococo Pizza, Monona Bakery and Paradise Icecream.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4504 | 105 m² | Négociable | 196,34 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 20 649 € /an 1 721 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4506 | 156 m² | Négociable | 196,34 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 30 590 € /an 2 549 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4504
Previous Veterinary Clinic (corner unit) NNN estimate is $5.17 to $7.66/sq. ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 261 m² d’espace adjacent.
- Building and pylon signage available
- Dedicated parking stalls (4/1000)
- Frontage on Monona Drive
1er étage, bureau 4506
NNN estimate is $5.17 to $7.66/sq. ft
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 261 m² d’espace adjacent.
- Building and pylon signage available
- Dedicated parking stalls (4/1000)
- Frontage on Monona Drive
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Four Lakes Vet Clinic
- -
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- Harmony Vet
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Klinke Cleaners
- Pressing
- 33
- Régional
- Lindsay Cory LLC
- Administration publique
- 1
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- Rocky Rococo
- Pizza
- 36
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Four Lakes Vet Clinic | - | - | - |
| Harmony Vet | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Klinke Cleaners | Pressing | 33 | Régional |
| Lindsay Cory LLC | Administration publique | 1 | - |
| Rocky Rococo | Pizza | 36 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 261 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/2010 |
| Surface commerciale utile | 744 m² | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 744 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction/rénovation | 1959/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail space available on Monona Drive in Monona, WI, with 1,132 sq. ft. and 1,677 sq. ft. units. Features include available building and pylon signage, dedicated parking (4/1000), and strong visibility. One unit is a corner space formerly a veterinary clinic. Join cotenants like Klinke Cleaners, Rocky Rococo Pizza, Monona Bakery, and Paradise Ice Cream. NNN rates range from $5.17 to $7.66/sq. ft.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Klinke Service Center | 4518-4522 Monona Dr
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