Bldg B Phase I | 4517 Littlejohn St
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Bldg B Phase I 4517 Littlejohn St Industriel/Logistique 1 951 m² À vendre Baldwin Park, CA 91706 5 627 907 € (2 884,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Drive Ins Ground Level
- 25' Clear Height
- Minutes to freeways 605, 210 and 10
- 2 Loading Docks with state-of-the-art automatic levelers
- Private Gated Yard Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale and Vacant for Owner/User. Newer Renovated property at the end of Cul-De-Sac in a great location in the city of Baldwin Park. The property boasts easy access to Freeways 605, 10 and 210 and is situated next to a FED-EX Ground distribution center in the well-maintained Baldwin Business Center. Appox 21,000 SQ FT Building including 2500 SQ FT office space. 16,515 SF First Floor space + Permitted 136x36 Mezzanine. High ceilings with 23 - 25 FT clearance, two dock doors with automatic levelers (huge upgrade and perfect for cross docking), and two ground level doors. Additional BONUS 18x68 interior Storage / Showroom / Video Production area not included in the total SQ FT. Approx 33,500 SQ FT lot with two gates. Property is approved with city for Cannabis development, ready to issue permit with building plan. It can be leased for same purpose as well.
* Just renovated in 2020
*2 Dock-High Doors with built-in automatic levelers (perfect for cross-docking) + 2 drive in doors.
*Very close to freeways 2 to 5 minute access to all surrounding major freeways.
* Just renovated in 2020
*2 Dock-High Doors with built-in automatic levelers (perfect for cross-docking) + 2 drive in doors.
*Very close to freeways 2 to 5 minute access to all surrounding major freeways.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 627 907 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 884,68 € | Année de construction/rénovation | 1990/2020 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,32 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 1 951 m² | ||
| Zonage | BPI* - Industriel | ||
| Prix | 5 627 907 € |
| Prix par m² | 2 884,68 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 1 951 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2020 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | BPI* - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8535-023-039 | Évaluation des aménagements | 1 587 547 € |
| Évaluation du terrain | 4 025 880 € | Évaluation totale | 5 613 427 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8535-023-039
Évaluation du terrain
4 025 880 €
Évaluation des aménagements
1 587 547 €
Évaluation totale
5 613 427 €
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Présenté par
Iconic Investments LLC
Bldg B Phase I | 4517 Littlejohn St
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