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4516 162nd St 102–381 m² | À louer | Flushing, NY 11358
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy food traffic, Convenient access to public transportation
- Open plan, 1St floor about 3000sf with Basement 800sf
- Large Street facing Windows
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2F | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 2F
Prime Office Space in the Heart of Flushing – 2nd Floor 1100SF, An excellent opportunity to lease a versatile office space on bustling 162nd Street in the heart of Flushing. Brick building with large street-facing windows offering high visibility Fantastic foot traffic and exposure near Northern Blvd Convenient access to public transportation — close to Q12, Q13, Q26, Q27, and Q28 bus lines
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 279 m² | 2,74 mètres | Négociable | 421,74 € /m²/an 35,14 € /m²/mois 117 542 € /an 9 795 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 2F | 102 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Retail Space in the Heart of Flushing – 1st Floor + Basement An excellent opportunity to lease a versatile retail space on bustling 162nd Street in the heart of Flushing. Approx. 3,000 SF on the 1st Floor Additional 800 SF basement for storage or auxiliary use Brick building with large street-facing windows offering high visibility Fantastic foot traffic and Convenient access to public transportation — close to Q12, Q13, Q26, Q27, and Q28 bus lines This location is ideal for a wide range of retail or service businesses. Don’t miss this rare opportunity in one of Queens’ most vibrant commercial corridors!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Sous-sol
- Vitrine
- Previous Nail supply store
- Basement storage
- High visibility location
2e étage, bureau 2F
Prime Office Space in the Heart of Flushing – 2nd Floor 1100SF, An excellent opportunity to lease a versatile office space on bustling 162nd Street in the heart of Flushing. Brick building with large street-facing windows offering high visibility Fantastic foot traffic and exposure near Northern Blvd Convenient access to public transportation — close to Q12, Q13, Q26, Q27, and Q28 bus lines
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Andy Choi Accountant Co
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Kore Functional Training Studio Inc.
- Services
- 1
- -
- Korean Media Group LLC
- Kiosque à journaux
- 1
- -
- NY Puppy Club Inc
- Construction
- 1
- -
- T J Nail Supply Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- The Nikolai Associates, LLC
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Andy Choi Accountant Co | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Kore Functional Training Studio Inc. | Services | 1 | - |
| Korean Media Group LLC | Kiosque à journaux | 1 | - |
| NY Puppy Club Inc | Construction | 1 | - |
| T J Nail Supply Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| The Nikolai Associates, LLC | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 381 m² | Surface commerciale utile | 986 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 986 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Space in the Heart of Flushing – 1st Floor + Basement An excellent opportunity to lease a versatile retail space on bustling 162nd Street in the heart of Flushing. Approx. 3,000 SF on the 1st Floor Additional 800 SF basement for storage or auxiliary use Brick building with large street-facing windows offering high visibility Fantastic foot traffic and exposure near Northern Blvd Convenient access to public transportation — close to Q12, Q13, Q26, Q27, and Q28 bus lines About 3000sf Storefront with 800sf Basement Lease $11,000/Month property tax included, Good Deal Do not Miss
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4516 162nd St
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