PRICE REDUCED | 4516 108th St
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PRICE REDUCED 4516 108th St Immeuble residentiel 4 lots 1 422 960 € (355 740 €/Lot) Corona, NY 11368
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DU MÉTRO ET DES BUS
- EMPLACEMENT
- ACCÈS AU SOUS-SOL PAR 3 PORTES
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appartement multifamilial pour 4 familles à vendre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
90 035 €
|
185,76 €
|
| Autres revenus |
10 349 €
|
21,35 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
100 383 €
|
207,11 €
|
| Taxes |
18 110 €
|
37,37 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
18 110 €
|
37,37 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 90 035 € |
| Annuel par m² | 185,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 10 349 € |
| Annuel par m² | 21,35 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 100 383 € |
| Annuel par m² | 207,11 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 110 € |
| Annuel par m² | 37,37 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 110 € |
| Annuel par m² | 37,37 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 422 960 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 355 740 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 485 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | ||
| Zonage | R6B - R6B Quartier résidentiel à haute densité | ||
| Prix | 1 422 960 € |
| Prix par lot | 355 740 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 485 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6B - R6B Quartier résidentiel à haute densité |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 7+5 | 4 | - | 301 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01989-0044 | Évaluation totale | 146 189 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 313 € (2025) | Impôts annuels | 18 110 € (37,37 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 108 875 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01989-0044
Évaluation du terrain
37 313 € (2025)
Évaluation des aménagements
108 875 € (2025)
Évaluation totale
146 189 € (2025)
Impôts annuels
18 110 € (37,37 €/m²)
Année d’imposition
2024
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