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US Bank Building (Fleur) 4515 Fleur Dr Bureau 1 402 m² 100 % Loué À vendre Des Moines, IA 50321 1 021 560 € (728,69 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors propose en exclusivité :
• Opportunité de cession/cession-bail partielle avec un locataire classé Investment Grade A+ par S&P
• 1,4 hectares
• Construit en 1971
• Immeuble de bureaux de trois étages avec service de transport au volant.
• Très bien situé dans un quartier très fréquenté du sud de Des Moines

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 402 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
1 021 560 €
Prix par m²
728,69 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
467 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
C-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Brian Samuelson Insurance
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Charter Accounting, PLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • -
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  • Heideman Financial Services, Inc.
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • 115,46 €
  • Tous frais compris
  • Janv. 2025

Fondée en 1970 par des familles dont les proches avaient reçu un diagnostic de diabète de type 1 (DT1), Breakthrough T1D est une organisation 501 (c) 3 à but non lucratif exonérée d'impôts. En tant que principale organisation mondiale de recherche et de plaidoyer sur le diabète de type 1, elle contribue à améliorer la vie quotidienne tout en recherchant des traitements. Ils ouvrent des portes qui étaient autrefois fermées par un diagnostic de diabète de type 1. Ils ouvrent la voie à des solutions plus efficaces en connectant les esprits les plus brillants pour faire progresser les traitements, influencer les politiques et améliorer l'accès aux soins. En favorisant l'innovation, ils feront du diabète de type 1 une chose du passé.

  • Lubinus Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Sept. 2019
  • Retirement Designs
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Rick Herron
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Signator Investors
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • The Achievement Group
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Tous frais compris
  • -

Depuis que l'administration Lincoln a signé la charte no 24 de sa banque nationale en 1863, elle a tiré parti de sa solidité financière pour servir ses clients. Cela a été particulièrement évident en période de besoin, comme pendant la pandémie de COVID-19. Leur réponse à la fin de 2020 comprenait un programme de primes de 20 millions de dollars pour leurs employés, une aide d'urgence et 108 000 prêts du programme de protection des chèques de paie (PPP) de la Small Business Administration pour leurs clients, ainsi que 30 millions de dollars de contributions caritatives accélérées pour leurs communautés. Par conséquent, elle est fière d'avoir été nommée la banque la plus essentielle en période de pandémie dans un classement réalisé par The Harris Poll. Ils reconnaissent également que l'année écoulée a fondamentalement changé le secteur bancaire en accélérant la transition vers les produits et services numériques. L'entreprise est bien positionnée pour cet avenir, puisqu'elle a lancé de nouveaux outils, tels que le U.S. Bank Smart Assistant™, pour compléter notre réseau de succursales dans 26 États.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Brian Samuelson Insurance Finance et assurances - - - -
Charter Accounting, PLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Heideman Financial Services, Inc. Finance et assurances - - - -
Services - 115,46 € Tous frais compris Janv. 2025
Lubinus Law Firm Services professionnels, scientifiques et techniques - - - Sept. 2019
Retirement Designs Finance et assurances - - - -
Rick Herron Immobilier - - - -
Signator Investors Finance et assurances - - - -
The Achievement Group Finance et assurances - - - -
Finance et assurances - - Tous frais compris -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
120-07109001001
Évaluation du terrain
569 252 €
Évaluation des aménagements
881 782 €
Évaluation totale
1 451 034 €
  • ID de l’annonce: 34701186

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4515 Fleur Dr, Des Moines, IA 50321

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