Cleveland Avenue | 4514 Cleveland Ave
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Cleveland Avenue 4514 Cleveland Ave Immeuble residentiel 9 lots 2 938 585 € (326 509 €/Lot) Taux de capitalisation 4,19 % San Diego, CA 92116
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This upgraded 9-unit multifamily property offers investors stable income with long-term upside. Located just blocks from University Heights’ vibrant retail and dining core, it benefits from strong neighborhood appeal, favorable demographics, and high tenant demand. Renovated units offer room for further value-add through comprehensive upgrades or by converting the garage to an ADU. Residents enjoy easy freeway access and nearby amenities, including Sprouts Farmers Market and top-rated restaurants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 938 585 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 326 509 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,19 % | Surface de l’immeuble | 573 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.01 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction/rénovation | 1971/2004 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM-2-5 | ||
| Prix | 2 938 585 € |
| Prix par lot | 326 509 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,19 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.01 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 573 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | RM-2-5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 445-111-21 | Évaluation des aménagements | 608 004 € |
| Évaluation du terrain | 597 231 € | Évaluation totale | 1 205 235 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
445-111-21
Évaluation du terrain
597 231 €
Évaluation des aménagements
608 004 €
Évaluation totale
1 205 235 €
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