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4513 W McElroy Ave Immeuble residentiel 4 lots 791 010 € (197 752 €/Lot) Taux de capitalisation 9,60 % Tampa, FL 33611
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Informations principales sur l'investissement
- 4 UNIT STR
- GREAT LOCATION
- TURNKEY
Résumé analytique
Prime investment opportunity in the heart of South Tampa. This well-located 4-unit property offers immediate income potential with significant upside through short-term or mid-term rental optimization. Each unit presents a functional layout ideal for maximizing rental efficiency, making this asset attractive for both seasoned investors and owner-operators.
Positioned in a high-demand rental corridor, the property benefits from close proximity to Downtown Tampa, Bayshore Boulevard, major employment hubs, dining, and entertainment. The area continues to experience strong growth, supporting both long-term stability and short-term rental demand.
The property is being offered as part of a larger 8-unit asset, now split into two 4-unit buildings, providing flexibility for investors seeking a smaller acquisition or the opportunity to scale by acquiring both. With the right management and strategic upgrades, the property has the potential to significantly increase rental income through short-term rental platforms, corporate housing, or furnished mid-term rentals.
Ideal for investors seeking a value-add opportunity in one of Tampa’s most desirable submarkets.
Positioned in a high-demand rental corridor, the property benefits from close proximity to Downtown Tampa, Bayshore Boulevard, major employment hubs, dining, and entertainment. The area continues to experience strong growth, supporting both long-term stability and short-term rental demand.
The property is being offered as part of a larger 8-unit asset, now split into two 4-unit buildings, providing flexibility for investors seeking a smaller acquisition or the opportunity to scale by acquiring both. With the right management and strategic upgrades, the property has the potential to significantly increase rental income through short-term rental platforms, corporate housing, or furnished mid-term rentals.
Ideal for investors seeking a value-add opportunity in one of Tampa’s most desirable submarkets.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Cour
- Grill
- Machine à café
- Terrasse
- Pelouse
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Lots meublés disponibles
- Grill
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Wi-Fi
- Wi-Fi communautaire
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 200 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A-08-30-18-3XJ-000020-00009.1 | Évaluation totale | 321 711 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 124 030 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 197 680 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
A-08-30-18-3XJ-000020-00009.1
Évaluation du terrain
124 030 € (2025)
Évaluation des aménagements
197 680 € (2025)
Évaluation totale
321 711 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Sellstate Coastal Realty
4513 W McElroy Ave
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