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East Rancho Dominguez Community Ser 4513 E Compton Blvd Immeuble | 415 m² | Spécialité | À vendre 1 162 863 € | Compton, CA 90221
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Informations principales sur l'investissement
- Revenu stable
Résumé analytique
Excellente opportunité d'investissement. Ne cherchez pas plus loin, il s'agit d'un locataire stable avec un excellent revenu mensuel.
Actuellement, entièrement loué jusqu'en 2025 avec une option de renouvellement. Très bien situé près des sorties de l'autoroute 710
Actuellement, entièrement loué jusqu'en 2025 avec une option de renouvellement. Très bien situé près des sorties de l'autoroute 710
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 625 €
|
194,41 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
80 625 €
|
194,41 €
|
| Taxes |
-
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-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 518 €
|
39,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
64 107 €
|
154,58 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 80 625 € |
| Annuel par m² | 194,41 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 80 625 € |
| Annuel par m² | 194,41 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 518 € |
| Annuel par m² | 39,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 107 € |
| Annuel par m² | 154,58 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 162 863 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 803,98 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 415 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | C3, LA County - Zonage du comté de Los Angeles pour un usage commercial général (C-3) Obligation de l'acheteur de vérifier l'utilisation auprès du service de planification de la ville. | ||
| Prix | 1 162 863 € |
| Prix par m² | 2 803,98 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 415 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | C3, LA County - Zonage du comté de Los Angeles pour un usage commercial général (C-3) Obligation de l'acheteur de vérifier l'utilisation auprès du service de planification de la ville. |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6180-003-007 | Évaluation des aménagements | 293 170 € |
| Évaluation du terrain | 124 745 € | Évaluation totale | 417 915 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6180-003-007
Évaluation du terrain
124 745 €
Évaluation des aménagements
293 170 €
Évaluation totale
417 915 €
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Présenté par
Han Investment Group. Inc.
East Rancho Dominguez Community Ser | 4513 E Compton Blvd
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