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East Rancho Dominguez Community Ser 4513 E Compton Blvd Immeuble | 415 m² | Spécialité | À vendre 1 164 874 € | Compton, CA 90221
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Informations principales sur l'investissement
- Revenu stable
Résumé analytique
Excellente opportunité d'investissement. Ne cherchez pas plus loin, il s'agit d'un locataire stable avec un excellent revenu mensuel.
Actuellement, entièrement loué jusqu'en 2025 avec une option de renouvellement. Très bien situé près des sorties de l'autoroute 710
Actuellement, entièrement loué jusqu'en 2025 avec une option de renouvellement. Très bien situé près des sorties de l'autoroute 710
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 765 €
|
194,75 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
80 765 €
|
194,75 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 546 €
|
39,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
64 218 €
|
154,85 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 80 765 € |
| Annuel par m² | 194,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 80 765 € |
| Annuel par m² | 194,75 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 546 € |
| Annuel par m² | 39,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 218 € |
| Annuel par m² | 154,85 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 164 874 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 808,83 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 415 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | C3, LA County - Zonage du comté de Los Angeles pour un usage commercial général (C-3) Obligation de l'acheteur de vérifier l'utilisation auprès du service de planification de la ville. | ||
| Prix | 1 164 874 € |
| Prix par m² | 2 808,83 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 415 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Zonage | C3, LA County - Zonage du comté de Los Angeles pour un usage commercial général (C-3) Obligation de l'acheteur de vérifier l'utilisation auprès du service de planification de la ville. |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6180-003-007 | Évaluation des aménagements | 293 677 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 124 961 € (2025) | Évaluation totale | 418 638 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6180-003-007
Évaluation du terrain
124 961 € (2025)
Évaluation des aménagements
293 677 € (2025)
Évaluation totale
418 638 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
Han Investment Group. Inc.
East Rancho Dominguez Community Ser | 4513 E Compton Blvd
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