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4513 45th Av NE Industriel/Logistique 1 012 m² À vendre Chetwynd, BC V0C 1J0 648 763 € (641,02 €/m²)

4513 45th Av NE, Chetwynd, BC V0C 1J0

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Seven-bay drive-thru shop with six 12’ x 14’ overhead doors and one 6’ x 7’ roll-up door
  • Chain link fenced and gravelled yard with good access and maneuvering room
  • Natural gas heat and air conditioning in office and suspended gas heaters in warehouse
  • Strong visibility and access from 45th Avenue NE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present the opportunity to acquire an industrial property comprising approximately 7,456 SF of shop and office area on a 1.19-acre M2 Heavy Industrial parcel located in Chetwynd’s primary industrial district. The property features a functional two-bay shop layout, generous office area, and mezzanine storage space with ample yard and fencing. Suitable for owner-users or investors seeking industrial holding income or repositioning potential.

PIÈCES JOINTES

4513 45th Ave NE - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 648 763 € Surface du lot 0,48 ha
Prix par m² 641,02 € Surface utile brute 1 012 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1981
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M2 - Heavy Industrial
Prix 648 763 €
Prix par m² 641,02 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,48 ha
Surface utile brute 1 012 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1981
Occupation Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M2 - Heavy Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Chauffage - Gaz
1 1
(250) 777-7493

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38440673

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4513 45th Av NE, Chetwynd, BC V0C 1J0

Ce Industriel/Logistique situé à 4513 45th Av NE, Chetwynd, BC V0C 1J0 est actuellement disponible à la vente. Contactez Royal Lepage Kelowna Commercial pour plus d’informations.

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4513 45th Av NE
(250) 777-7493 x

4513 45th Av NE

Tristan Chart
(250) 777-7493

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