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51st Street Center 4512-4532 E 51st St 130–316 m² | À louer | Tulsa, OK 74135
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Informations principales
- White box condition for easy space customization.
- Convenient access to major highways and thoroughfares in Tulsa.
- Strong co-tenancy with established regional and national brands.
- Located on East 51st Street with strong daily vehicle and foot traffic.
- Excellent parking capacity including overflow areas.
- Central location within an active trade area surrounded by retail and dining.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 186 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 108
1,400 square feet of office/retail space available for lease.
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 51st Street Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bravos Mexican Grill 71st
- Restaurant
- 1
- Local
- Canfield & Joseph
- Autres commerces
- 1
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- Nexus Global
- Autres services
- 2
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- Reflexology by Nora
- Santé
- 1
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- Simple Simon's Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Synergy Management ATT Rep
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bravos Mexican Grill 71st | Restaurant | 1 | Local |
| Canfield & Joseph | Autres commerces | 1 | - |
| Nexus Global | Autres services | 2 | - |
| Reflexology by Nora | Santé | 1 | - |
| Simple Simon's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Synergy Management ATT Rep | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 316 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 073 m² |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 073 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
À propos du bien
StoreLocal Tulsa offers a dynamic mix of retail and flex spaces designed for businesses seeking a central location with exceptional visibility. Inline spaces are available in the front retail portion, while flexible workspace is positioned in the rear, providing adaptability for a variety of user needs. The property features white box condition spaces, allowing for quick customization and easy move-in. Situated along East 51st Street, this center benefits from heavy vehicle and foot traffic, ensuring consistent exposure for tenants. Its proximity to major Tulsa thoroughfares provides seamless access to key highways and surrounding neighborhoods. The site is complemented by ample parking and strong co-tenancy, including nationally recognized brands like Sonic and Big Whiskey’s. The center is surrounded by a vibrant retail and dining environment with numerous nearby amenities, making it an attractive destination for retailers, fitness operators, and service-based businesses.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
51st Street Center | 4512-4532 E 51st St
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