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45116 Commerce St Industriel/Logistique 1 911 m² 100 % Loué À vendre Indio, CA 92201 3 479 975 € (1 821,45 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased multi-tenant industrial property with strong rental history.
- Features 10 drive-in doors, skylights, and sprinkler system.
- Constructed in 1998 and designed for flexible industrial use.
- Located in Indio Industrial Park with excellent corner visibility.
- Well-maintained building on 1.23 acres with 2:1 parking ratio.
- Positioned in a high-demand industrial submarket with minimal vacancy.
Résumé analytique
This fully leased industrial property offers a strong investment opportunity in the heart of Indio Industrial Park. Spanning 20,565 square feet on 1.23 acres, the building features a multi-tenant layout with less than 1% vacancy, ensuring consistent rental income. Constructed in 1998, the property includes 10 drive-in doors, skylights, and a sprinkler system, supporting a wide range of industrial uses. Its corner location provides excellent visibility and accessibility within the Desert market, with convenient proximity to major transportation routes. The site offers a 2:1 parking ratio and is well maintained and managed, reflecting its strong operational history. Offered at $4,040,000, this asset combines stability, functionality, and long-term value in a thriving industrial corridor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 479 975 € | Surface utile brute | 1 911 m² |
| Prix par m² | 1 821,45 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1987 |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Service | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,5 ha | ||
| Zonage | IP - Industrial Park | ||
| Prix | 3 479 975 € |
| Prix par m² | 1 821,45 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface utile brute | 1 911 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IP - Industrial Park |
Caractéristiques
- Puits de lumière
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 611-391-034 | Évaluation des aménagements | 641 267 € |
| Évaluation du terrain | 195 942 € | Évaluation totale | 837 209 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
611-391-034
Évaluation du terrain
195 942 €
Évaluation des aménagements
641 267 €
Évaluation totale
837 209 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
45116 Commerce St
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