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4511 Yoakum Blvd Bureau 749 m² 72 % Loué À vendre Houston, TX 77006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à quelques minutes du centre-ville, du Med Center et de River Oaks et niché dans le quartier de Montrose, à quelques pâtés de maisons de l'université de St Thomas
  • Le bâtiment est conforme à l'ADA
  • Au total, 19 places de stationnement régulières et 2 places pour personnes handicapées sont réparties entre l'avant et l'arrière de la propriété. Des places de stationnement supplémentaires dans la rue sont également disponibles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construit en 2011, cet immeuble de bureaux de 2 étages aux finitions de décoration haut de gamme est situé au cœur de Montrose. L'emplacement offre un accès facile aux autoroutes 59, 288 et 610, ce qui garantit une connectivité pratique avec toutes les principales autoroutes. La propriété est située dans l'une des plus anciennes rues de la région, une impasse bordée de beaux vieux chênes.
Le propriétaire actuel est locataire du 2e étage de l'immeuble et pourrait envisager de continuer à louer des locaux ou de les libérer. Le bâtiment est conçu pour accueillir plusieurs locataires.

PIÈCES JOINTES

4511Yoakum - Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
749 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
374 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
None
Stationnement
19 places (25,37 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 110
  • 20 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1st floor corner suite of this beautiful boutique Montrose office building. Single office with an open layout and with upgraded finishes throughout the building. As a building tenant you would have access to a common area copy room, two break rooms and a glass enclosed conference room.

  • 1er Ét.-bureau 150
  • 64 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

1st floor corner suite on the 1st floor of this beautiful boutique Montrose office building. All of the interior offices are window lined and glass front with upgraded finishes throughout the building. As a building tenant you would have access to a common area copy room, two break rooms and a glass enclosed conference room.

  • 2e Ét.-bureau 250
  • 129 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Top floor corner suite of this beautiful boutique Montrose office building. All of the offices are window lined and glass front with upgraded finishes throughout the building. As a building tenant you would have access to a common area copy room, two break rooms and a glass enclosed conference room.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 110 20 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 150 64 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 250 129 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 110

Surface
20 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 150

Surface
64 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 250

Surface
129 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 110

Surface 20 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1st floor corner suite of this beautiful boutique Montrose office building. Single office with an open layout and with upgraded finishes throughout the building. As a building tenant you would have access to a common area copy room, two break rooms and a glass enclosed conference room.

1er Ét.-bureau 150

Surface 64 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

1st floor corner suite on the 1st floor of this beautiful boutique Montrose office building. All of the interior offices are window lined and glass front with upgraded finishes throughout the building. As a building tenant you would have access to a common area copy room, two break rooms and a glass enclosed conference room.

2e Ét.-bureau 250

Surface 129 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Top floor corner suite of this beautiful boutique Montrose office building. All of the offices are window lined and glass front with upgraded finishes throughout the building. As a building tenant you would have access to a common area copy room, two break rooms and a glass enclosed conference room.

Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0302450000007
Évaluation du terrain
792 330 €
Évaluation des aménagements
1 149 333 €
Évaluation totale
1 941 663 €
  • ID de l’annonce: 32418224

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4511 Yoakum Blvd, Houston, TX 77006

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