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The McElroy Garden Flats 4511-4513 Mcelroy Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 450 185 € (181 273 €/Lot) Taux de capitalisation 9,31 % Tampa, FL 33611
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Informations principales sur l'investissement
- Amazing Shared Amenities Include: Private Dog Park, Basketball Court & 3 Hole Mini Golf
- ALL Units Completely Updated, Plus A New Roof & New Mini Split Units Installed
- Prime South Tampa Location, Minutes From The Westshore Marina District
Résumé analytique
Welcome to this one of a kind opportunity in this highly sought-after South Tampa neighborhood & just down the street from the all new Westshore Marina District! This property presents a great venture for investors with all eight units meticulously designed and currently operating as short-term rentals. Offering a blend of modern comfort and convenience in a desirable setting, with amazing shared amenities make it a true gem. Nothing was overlooked in any unit with all eight units being completely renovated to meet modern standards with custom touches and luxurious amenities. Everything from the custom accent walls, LED bathroom mirrors to additional exterior upgrades to now even include the private dog park, basketball court, fire pit & 3 hole mini golf set up! Nestled in such a great area, this property enjoys high demand from travelers, tourists, and business professionals alike, ensuring consistent occupancy rates and impressive rental income potential. The close proximity to key attractions, entertainment venues, dining establishments, and major transportation hubs, guests are afforded easy access to everything in Tampa Bay. Each unit boasts contemporary finishes, stylish furnishings, and an array of amenities designed to provide guests with an unparalleled stay experience. From fully-equipped kitchens and spacious living areas to cozy bedrooms and sleek bathrooms, every detail has been thoughtfully curated to exceed expectations. Make sure to take a look at this prime real estate in a thriving market & unlock the potential of this great property!
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
220 780 €
|
524,83 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
220 780 €
|
524,83 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 220 780 € |
| Annuel par m² | 524,83 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 220 780 € |
| Annuel par m² | 524,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 450 185 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 181 273 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 421 m² |
| Taux de capitalisation | 9,31 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-16 - Résidentiel Multifamilial | ||
| Prix | 1 450 185 € |
| Prix par lot | 181 273 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,31 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 421 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | RM-16 - Résidentiel Multifamilial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Grill
- Pelouse
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Terrain de basketball
- Lots meublés disponibles
- Grill
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 934 € | 49 - 50 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A-08-30-18-3XJ-000020-00009.3 | Évaluation des aménagements | 198 152 € |
| Évaluation du terrain | 123 652 € | Évaluation totale | 321 804 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
A-08-30-18-3XJ-000020-00009.3
Évaluation du terrain
123 652 €
Évaluation des aménagements
198 152 €
Évaluation totale
321 804 €
1 sur 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sellstate Coastal Realty
The McElroy Garden Flats | 4511-4513 Mcelroy Ave
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